Handelsweg 11, Wijhe

Wij bieden u aan een bedrijfspand, gelegen aan de Handelsweg 11 te Wijhe, op bedrijventerrein de Enk. Het bedrijventerrein ziet er keurig netjes uit en heeft een goede ontsluiting. De bereikbaarheid is goed vanaf de doorgaande weg Deventer – Zwolle.

Het pand is in 2001 gebouwd en verkeert in een goede staat. Er zijn 2 overheaddeuren (3 meter breed, 4 meter hoog) aanwezig, waarvan één met een geïntegreerde loopdeur. Daarnaast is er een separate loopdeur aanwezig.

Het pand heeft een oppervlak van ruim 200 m2 op de begane grond en er is een entresolvloer aanwezig van circa 60 m2. De hal is in de nok circa 7 meter hoog en ter hoogte van de voor- en achtergevel circa 4,5 meter .

Er is elektriciteit aanwezig, inclusief krachtstroom, aansluiting voor water en-of gas kan in overleg met de verhuurder worden besproken.

Zowel aan de voorzijde als in de directe omgeving kan worden geparkeerd.

BESTEMMINGSPLAN:
Van toepassing is het bestemmingsplan de Enk met een bestemming “gemengd”. Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden. Bedrijven t/m milieu categorie 2 zijn toegestaan, evenals bijvoorbeeld kantoren, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden.

OPPERVLAKTE:
De bedrijfshal is heeft een afmeting van circa 15,25 x 13,5 meter.
De entresolvloer heeft een afmeting van circa 5 x 12 meter

ENERGIELABEL:
Er is geen energielabel aanwezig.

VOORZIENINGEN:
- dubbele overheaddeur en loopdeur;
- geïsoleerde gevels en dak;
- Vrije overspanning 13 meter, vrije hoogte circa 4,5 meter;
- Draagvermogen entresolvloer 300 kg / m2.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 1.150,- excl. BTW per maand.

HUURTERMIJN:
Huurtermijn 5 jaar, maatwerk is in overleg met de verhuurder mogelijk.

INGANGSDATUM:
In overleg.

BANKGARANTIE:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
ROZ - Model huurovereenkomst Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OVERIGE INFORMATIE:
Huurder dient zelf een overeenkomst met een nutsbedrijf af te sluiten voor de levering van elektriciteit .

BTW BELASTE VERHUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Postma Makelaars, Alex Hagen, 0570-517517 of info@postma.nl