• rtrtyrty tyry

de Meente 20, Olst

TE HUUR

Het betreft een multifunctioneel bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein de Meente te Olst. Het pand ligt aan de entree van het bedrijventerrein en is zodoende goed zichtbaar. Het bedrijventerrein ziet er keurig netjes uit en heeft een goede ontsluiting. De bereikbaarheid is goed vanaf de doorgaande weg Deventer – Zwolle.

In 2003 is het pand gebouwd en het verkeert in een uitstekende staat. Er is sprake van een dubbele entree aan de voorkant. Een ruime entree die toegang biedt naar het pand en een afzonderlijke entree die alleen bereikbaar is via een aparte doorgang / hek.

Aan de voorzijde van het pand is een entresol aanwezig met kantoren en archiefruimte. Er zijn veel ramen aanwezig en derhalve is er sprake van veel lichtinval. Vanuit het kantoor is er uitzicht op het voorterrein en tevens op het gehele bedrijventerrein. Aan de achterzijde zijn twee entresols, aanwezig ten behoeve van opslag.

Het pand ligt op een perceel van 3.665 m2, dat volledig is verhard. Het terrein is aan de voorzijde en gedeeltelijk aan de zijkant voorzien van een stalen hekwerk met twee afsluitbare toegangen. Dit terrein is derhalve geschikt voor buitenopslag en / of als parkeerterrein voor circa 15 auto's. Het overige gedeelte aan de zijkant kan gebruikt worden als parkeerplaats, waar nog circa 10 auto’s kunnen worden geplaats. Aan de achterzijde van het pand zijn een loopdeur en een overheaddeur geplaatst, waardoor hier eenvoudig kan worden geladen en gelost. Ook het terrein aan de achterzijde is afsluitbaar.

BESTEMMINGSPLAN:
Van toepassing is het bestemmingsplan Olst. Bedrijven t/m milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.

OPPERVLAKTE:
- Entree / bedrijfshal ca. 1655 m² (BVO).
- Entresol (kantoor / opslag) ca 180 m²

ENERGIELABEL:
A+++ , geldig tot 7 april 2032

VOORZIENINGEN:
- ruim verhard terrein, grotendeels omheind met afsluitbaar hekwerk
- lichtstraat over de gehele lengte van het pand,
- vloerverwarming (bedrijfshal)
- CV (kantoren); HR ketel (bj 2020)
- dubbele entree aan de voorzijde, overheaddeur aan de achterkant
- volledig geïsoleerd
- Volledig Ledverlichting
- Vrije overspanning ca 10 meter, vrije hoogte circa 5,25 meter

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 80.000 exclusief BTW per jaar.

HUURTERMIJN:
Nader overeen te komen.

INGANGSDATUM:
Het pand is per 1 augustus 2022 beschikbaar.

BANKGARANTIE:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
ROZ - Model huurovereenkomst Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OVERIGE INFORMATIE:
- Huurder dient zelf een overeenkomst af te sluiten voor de levering van gas, elektriciteit en water.
- Huurder dient zelf een onderhoudscontract voor de CV-ketel af te sluiten.

BTW BELASTE VERHUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Postma Makelaars, Alex Hagen, 0570-517517 of info@postma.nl

lees meer +
Huurprijs€ 80.000,- per jaar

Informatie aanvragen

Kenmerken
  • Overdracht
  • huurprijs€ 80.000,-
    per jaar
  • Soort vastgoed:
    Bedrijfsruimte
  • Status:
    beschikbaar
  • energielabel:
    A_PPP
  • Aantal niet overdekte parkeerplaatsen:
    25
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    2003
  • Bestemming:
    Bedrijfsruimte
  • Kavel oppervlakte:
    3655m²
  • Bestemmingsplan:
    www.ruimtelijkeplannen.nl