de Meente 18, Olst

Wij bieden u te huur aan een multifunctionele bedrijfsunit met een vloeroppervlak van circa 100 m² op de begane grond en met een entresol van 50 m² op het industrieterrein De Meente te Olst. De ruimte is opgeleverd in 2020 en verkeerd is een uitstekende staat. Het is een hoekunit in een bedrijfsverzamelgebouw met een loopdeur en een ruime elektrisch bedienbare overheaddeur.

In de hal is op de begane grond een afzonderlijk kantoor met pantry en toilet gecreëerd van circa 20 m². Het kantoor wordt verwarmd met een infrarood plafondpaneel. In de bedrijfsruimte is een ruime entresol aanwezig, die met een vaste trap bereikbaar is. Het bedrijfsgedeelte wordt verwarmd met een elektrische heater. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig. Het pand is uitstekend geïsoleerd en de verlichting bestaat uit LED-verlichting.

Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren en laden / lossen op een met betonstraatstenen verhard terrein.

Kortom: een multifunctionele, energiezuinig en duurzame bedrijfsruimte!

Kenmerken:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- De unit heeft een eigen meterkast, huurder regelt eigen abonnement voor water en elektra;
- Het pand is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen;
- Ruimte rondom voor laden en lossen.
- De begane grondvloer kan een maximale belasting van 1.250 kg per m² aan.

Afmetingen:
- Circa 10 x 10 meter
- Circa 6 meter hoog
- Overheaddeur is circa 4 meter hoog

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijventerrein, met aanduiding zonering D. Dat betekent dat bedrijven van categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 zijn toegestaan.

Oplevering: in de huidige staat per 1 maart 2023.

Huurinformatie:
- huurprijs: € 950,- exclusief BTW per maand
- huurtermijn: in overleg
- huurovereenkomst: Volgens het MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.
- Zekerheidstelling: waarborgsom van 3 maandtermijnen
- huurprijsindexering: jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
- Betalingen: per maand vooruit.

Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder.

Indien u interesse heeft in dit bedrijfspand dan kunt u contact opnemen met Postma Makelaars, telefoon 0570-517517 of info@postma.nl