de Meente 13, Olst

Algemeen:

Op het goed ontsloten industrieterrein "De Meente" te Olst bieden wij u te huur aan een multifunctionele bedrijfshal van circa 340 m2 (17 meter diep, 20 meter breed), die onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw.

De bedrijfshal beschikt naast een eigen toegangsdeur over een overheaddeur van 4x4 meter en er is een kleine afgescheiden ruimte aanwezig, die thans als kantoortje dient. Daarnaast beschikt de hal over een eigen toilet. De bedrijfshal is geïsoleerd (dak en wanden) en beschikt over een dubbelwandige lichtkoepel, waardoor er veel lichtinval aanwezig is.

In 2018 is het gebouw volledig gemoderniseerd. Onder de modernisering vallen o.a. de aanleg van internetaansluitingen, nieuwe meterkasten (met tussenmeters), nieuwe toegangsdeuren cameratoezicht en buitenverlichting. Het voorterrein is volledig verhard met betonstraatstenen en biedt voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er aan de achterzijde parkeerruimte aangelegd.

Het industrieterrein kent diverse bedrijvigheid en is zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen naar de doorgaande weg Deventer - Zwolle (N337). De bedrijfshallen zijn bijvoorbeeld geschikt voor opslag e/o als werkplaats en derhalve ideaal voor diverse bedrijven en/of een zzp-er

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer:
- kantoor
- toilet
- Vloeistofdichte (gecoate) vloer, Vloerbelasting: 2.500 kg/m²
- Overheaddeur (afmeting 4x4 meter)
- Dubbelwandige lichtkoepels
- Dak- en wandisolatie
- Vrije hoogte: 4,70 meter
- Vrije overspanning 20 meter

Parkeergelegenheid:
Op het verharde voorterrein van het complex is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs: € 1.600,- per maand, exclusief BTW:

Servicekosten:
Ten behoeve van de levering van gas, water en licht zal een voorschot in rekening worden gebracht van € 150,- per maand, welke gelijktijdig met de maandelijkse huur dient te worden voldaan.

Huurtermijn:
In overleg

Overige condities
- Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI werknemers laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS);
- Zekerheid stelling: 2 maanden huur + BTW;
- Aanvaarding: 1 augustus 2023
- Voorbehoud: gunning verhuurder.

Overige informatie:
- Bij aanvang van de huur dient een huishoudelijk reglement te worden ondertekend

Kadastrale gegevens: Gemeente Olst, sectie B, nr 4690

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het geldende bestemmingsplan "Olst ", enkelbestemming Bedrijventerrein, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Toegelaten zijn merendeel van de lijst van bedrijven (of gedeelten daarvan), zoals vermeld in de uitgave “Bedrijven en milieuzonering” van de VNG d.d. juli 1992 zoals werkplaatsen voor het timmer-, loodgieters-, schilders-, installatiebedrijf e.d. Voor nadere en actuele informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Alex Hagen, 0570-517517 of stuur een mail naar info@postma.nl