Groningerstraat 14, Deventer

Wij bieden u te koop aan een bedrijfspand met twee verdiepingen aan de Groningerstraat 14 te Deventer. Het pand is gelegen op industrieterrein Bergweide te Deventer. Het pand heeft 2 etages met een oppervlak van circa 60 m2 beneden en circa 60 m2 boven. Het perceeloppervlak is 157 m2.

Dit pand is bijvoorbeeld geschikt voor een ondernemer met behoefte aan kantoorruimte, een groothandel of een klein productiebedrijf.

Het pand is voorzien van houten kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Van buiten is het pand goed onderhouden. Binnen is het pand enigszins gedateerd en behoeft enige modernisering.

Aan de achterzijde is over de volle breedte sprake van een buiten (circa drie meter diep) en aan de zijkant is sprake van een afsluitbare gang. Op de etage is sprake van een badkamer met toilet en een balkon.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met centrale hal en trapopgang
- Twee ruime vertrekken
- Meterkast
- Twee toiletunits
- Keuken
- Toegang naar tuin

Verdieping:
- Overloop
- vier vertrekken waarvan één met een balkon
- Keuken met CV-opstelling
- Badkamer met douche wastafel en toilet

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer:
- Ruime entree
- Grote ramen
- Sanitaire ruimten
- Keuken
- Laminaatvloeren en plavuizen
- CV (HR-Remeha Avanta 2012) / radiatoren
- Kabelgoten

Overige informatie:
- Aanvaarding: per direct
- Het pand is ligt op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.147 per jaar.
- Bij het pand is de mogelijkheid tot parkeren van één auto op eigen perceel. De mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal parkeerplekken is overleg met de grondeigenaar (Gemeente Deventer) bespreekbaar
- De gemeente is bereid medewerking te verlenen aan overname van de erfpacht.
- De gemeente is bereid medewerking te verlenen aan de voorzijde van het pand om een deel van de groenstrook te bestraten. Dit biedt parkeermogelijkheden voor 2 voertuigen.
- Het pand wordt aangeboden in de huidige staat en het “as is, where is” – principe is hierop van toepassing.

Kadastrale gegevens:
Deventer, sectie C 2207, groot 157 m2

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het geldende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden – Hanzepark, Veenoord”, enkelbestemming “Bedrijventerrein”. Bedrijven tot en met categorie 2 zijn toegestaan.

Voor nadere en actuele informatie zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid opgemaakt. Postma Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Alex Hagen, 0570-517517 of stuur een mail naar info@postma.nl