Waterstraat 26, DEVENTER

BELEGGINGSPAND IN VERHUURDE STAAT: TOPLOKATIE IN DE SKYLINE VAN DEVENTER MET LIFT

Op een van de meest prominente locaties aan de IJssel ligt dit UNIEKE 2-kamer (3-kamers mogelijk) appartement met een lift en berging in de onderbouw.
Het appartement is een rijksmonument en gesitueerd in een stadstoren die deel uitmaakte van de stadsmuur uit de middeleeuwen. In 2001 zijn hier 4 appartementen in gerealiseerd en is het hele gebouw compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. De ingang van de appartementen bevinden zich aan de Waterstraat.

Een unieke kans: een belegging in de mooie skyline van Deventer midden in de historische binnenstad met een fantastisch uitzicht over de IJssel. Als je de voordeur uitloopt sta je direct middenin de historische en monumentale binnenstad van Deventer met tal van voorzieningen op loopafstand. Je vindt de gezellige terrasjes en restaurantjes direct om de hoek.
Het gebouw is opgesplitst in 4 appartementen die allen ook te koop zullen worden aangeboden.

Het appartement wordt in verhuurde staat opgeleverd met een huurcontract voor onbepaalde tijd.
De huursom bedraagt: circa € 1323,- per maand exclusief gas, water en elektra.

Indeling:
Afgesloten centrale entree, trappenhuis en lift. Toegang tot de onderbouw met de berging voor de fietsen etc.

Het appartement:
Entree, hal, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel en grote douchecabine. Toilet met vrij hangend closet met fonteintje en bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine- en wasdroger en CV ketel.
Schitterende halfronde woonkamer van maar liefst 57 m² met 180 graden panorama uitzicht op de IJssel! Geen enkele andere woning heeft dit uitzicht rondom met maar liefst 5 ramen. De toren is vóór de andere panden gebouwd en heeft daardoor óók uitzicht naar links én rechts.
De woonkamer heeft een speelse hoek waar eenvoudig een extra slaapkamer is te realiseren.
Halfopen keuken met inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
-CV HR-combiketel 2010.
-Het appartement is volledig geïsoleerd.
-Volledig voorzien van dubbele beglazing met HR glas.
-De VvE (vereniging van eigenaren) is in oprichting.
-Goede staat van onderhoud.

Woonoppervlakte: ca. 86 m²
Inhoud: ca. 356 m²

Aanvaarding: Per direct mogelijk