Diensten
Verkoop / verhuur
Wij kunnen eigenaren adviseren en begeleiden bij de verkoop of verhuur van commercieel vastgoed. Of het nu gaat om een bedrijfshal, een kantoor, een winkelpand, een beleggingspand of een bouwperceel, onze bedrijfsmakelaars gaan de uitdaging graag met u aan. Door onze jarenlange ervaring en regionale kennis van de markt kunnen we u in elke mogelijke situatie van dienst zijn en adviseren. Het vinden van de ideale koper of huurder doen we op een proactieve manier.
Voor deze zoektocht van start gaat, maken we eerst in een persoonlijk gesprek kennis met u en brengen uw wensen in kaart, bepalen de (huur)waarde en bespreken met u hoe we de markt gaan benaderen. Daarbij kunnen onze bedrijfsmakelaars zowel binnen hun eigen netwerk als online voor u op zoek. Hiervoor nemen we ruimschoots de tijd, aangezien dit de succeskans vergroot. Vervolgens bepalen we in overleg met u de juiste prijsstelling, doen u een voorstel voor de kosten van onze dienstverlening en ontzorgen u volledig.
Uw bedrijfsmakelaar is gedurende het gehele proces van eerste contact tot het ondertekenen van de koop- of huurovereenkomst en de sleuteloverdracht uw vaste aanspreekpunt en staat altijd voor u klaar.
U kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer 0570-517517 of via het contactformulier
Aankoop / aanhuur
De bedrijfsmakelaars van Postma kunnen u helpen bij uw zoektocht naar commercieel vastgoed. Dit kan voor eigen gebruik zijn, maar ook indien u op zoek bent naar commercieel beleggingsvastgoed. Door hun uitgebreide lokale marktkennis in Deventer en omgeving, jarenlange ervaring en een uitgebreid netwerk kunnen onze bedrijfsmakelaars u bij iedere zoekvraag bedienen.
Om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn is een persoonlijke kennismaking, waarbij we uw wensen in kaart kunnen brengen een eerste vereiste. Er komt vaak meer bij kijken dan u zou verwachten. De locatie, de omvang, de indeling zijn logische aspecten. Minstens zo belangrijk zijn aspecten als de bestemmingsmogelijkheden, parkeermogelijkheden, vergunningen en dergelijke. Kortom het complete plaatje. Tevens brengen we in beeld wat de kosten van onze dienstverlening zijn. Dit is volledig transparant.
We gaan pro actief voor u op zoek. Daarbij kijken we binnen ons eigen aanbod, ons eigen netwerk en via online aanbieders of er een geschikt pand is.
Zodra we voor u een geschikt pand hebben gevonden zullen we deze met u bezichtigen. Daarbij kijken we kritisch of het pand voldoet aan de verwachtingen. Indien dat het geval is begint de onderhandelingsfase. Onze bedrijfsmakelaars gaan in overleg met u over tot een biedingsstrategie en zullen het volledige onderhandelingsproces voor u uit handen nemen.
Bij een geslaagde deal zullen we de huur- of koopovereenkomst volledig screenen en gaan we met u mee naar de oplevering van het pand.. U wordt dus volledig door ons ontzorgd en gedurende het hele proces is uw bedrijfsmakelaar uw vaste aanspreekpunt.
U kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer 0570-517517 of via het contactformulier
Taxatie / Waardebepaling
Bij Postma bedrijfsmakelaars kunt u er op vertrouwen dat u een gedegen en betrouwbare taxatierapport of waardebepaling krijgt. Dit kan zijn voor een commercieel pand voor eigen gebruik, een beleggingspand, maar bijvoorbeeld ook voor een pand dat nog gebouwd moet worden. Onze opdrachtgevers zijn banken, ondernemers, particuliere beleggers, instellingen, woningstichtingen en gemeentes.
Afhankelijk van het doel en de wensen van onze opdrachtgevers beoordelen we of een waardebepaling of taxatie nodig is. Een waardebepaling is feitelijk een eenvoudige schatting van de waarde. U krijgt een verklaring met een korte toelichting / onderbouwing van de waarde. Dit kan bijvoorbeeld helpen indien u van plan bent om een pand te kopen of verkopen. U krijgt dan snel een goed beeld van de geschatte waarde.
Vaak is het zo dat een waarde verklaring niet volstaat en dan is er een taxatierapport nodig. Bijvoorbeeld bij de financiering, bepaling van de erfbelasting, het vaststellen van de jaarrekening of bij bedrijfsoverdracht is het wenselijk of verplicht om een officieel taxatierapport op te laten maken.
Onze taxaties voldoen aan de nationale en internationale richtlijnen (EVS / IVS) en aan de richtlijnen van het NRVT (Nederlands register voor Taxateurs). Hiermee voldoen onze taxatierapporten aan hoogste kwaliteitsstandaarden in de markt.
Heeft u een waarde verklaring of taxatierapport nodig dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 0570-517517 of via het contactformulier
Advies
Bij vraagstukken rondom bedrijfsmatig vastgoed loopt u hoogstwaarschijnlijk tegen allerlei vragen aan. Heeft u bijvoorbeeld een huurgeschil?, wilt u een huurcontract of koopcontract laten maken of controleren? of heeft u op een ander vlak advies nodig? Bij Postma Bedrijfsmakelaars komen we graag met u in contact om u van advies te voorzien.
Iedere situatie staat op zich en vereist maatwerk. We komen graag met u in contact om in een persoonlijk onderhoud alle aspecten van uw vraagstuk te bekijken en u van het juiste advies te voorzien.
U kunt contact met ons opnemen voor een afspraak via telefoonnummer 0570-517517 of via het contactformulier